Разработка специальных технических условий СТУ по пожарной безопасности

Наша компания осуществляет разработку специальных технических условий СТУ по пожарной безопасности на проектирование и строительство зданий, сооружений и прочих объектов промышленного или гражданского назначения.

Разработка специальных технических условий СТУ по пожарной безопасности должна предшествовать разработке проектной документации и осуществляться задолго до реализации самого строительства будущего объекта. Важно предусмотреть соответствие со всеми техническими требованиями в области безопасности, учесть все особенности инженерных расчетов. В обязательном порядке разработка специальных технических условий СТУ по пожарной безопасности требуется при строительстве объектов с участием иностранных проектных или инжиниринговых компаний, использующих зарубежные стандарты и расчетные программные комплексы.

Заказать разработку СТУ

ЗАО «Аркс Групп» предлагает вам следующие услуги:

Получить предварительную консультацию и заказать разработку специальных технических условий СТУ по пожарной безопасности вы можете по телефону:
+7 (499) 504-78-59
Заказать разработку СТУ

Специальные технические условия СТУ по пожарной безопасности

Специальные технические условия (СТУ) – это документ, содержащий требования на проектирование и строительство объектов различных типов. Документ отражает особенности проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений. Существует несколько видов специальных технических условий. Вид документа определяется характером описанных в нем требований и сферой нормирования. В приказе Минрегиона России №36 от 01.04.2008 (п.2) дается четкая формулировка что такое специальные технические условия: «Специальные технические условия (СТУ) являются техническими нормами, содержащими (применительно к конкретному объекту капитального строительства) дополнительные к установленным или отсутствующие технические требования в области безопасности, отражающими особенности инженерных изысканий, проектирования, строительства, эксплуатации, а также демонтажа (сноса) объекта».

Разработка специальных технических условий СТУ по пожарной безопасности на объекты капитального строительства осуществляется на стадии проектирования в следующих случаях:

  • Если нормативно-техническими документами в области пожарной безопасности не установлены требования к объекту, то есть объект является технически сложным и уникальным (например, нефтедобывающая платформа, аэровокзальный комплекс, высотное здание, многофункциональный комплекс)
  • Если проект содержит проектные решения, отличные от проектных решений в рамках действующих нормативных требований в области пожарной безопасности (например, превышение площади пожарного отсека или отсутствие системы пожаротушения)

Читать подробнее: Специальные технические условия СТУ по пожарной безопасности

Необходимость разработки СТУ

Разработка специальных технический условий осуществляется на основании Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.04.2008 № 36 «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства» и приказа МЧС РФ от 28 ноября 2011 года № 710.

Разработка специальных технических условий СТУ по пожарной безопасности – это не просто создание нового нормативного документа, который будет регламентировать порядок обеспечения пожарной безопасности на проектируемом объекте. Это прежде всего документ, который должен продемонстрировать серьезное отношение к вопросу обеспечения противопожарной защиты. Разработка СТУ имеет принципиально важное значение для зданий, в отношении которых нет стандартных нормативных документов по пожарной безопасности.

Специальные технические условия СТУ позволят исключить противоречия проектной документации, которые могут возникнуть с действующими нормативными документами. С их помощью также будет можно определить самые эффективные проектные решения в отношении конкретного объекта. Следовательно разработка СТУ упростит разработку и самой проектной документации и обеспечит значительно меньшее количество замечаний, которые могут возникнуть в процессе проведения государственной экспертизы и при сдаче здания в эксплуатацию.

Читать подробнее: Необходимость разработки СТУ

Основание для разработки СТУ

Основанием для разработки СТУ является отсутствие норм проектирования для уникальных объектов, то есть объектов, имеющих особые параметры. Однако на практике порядок разработки и согласования СТУ позволяет, найдя хотя бы одно формальное основание (отсутствие норм), рассмотреть и обосновать в СТУ ряд отступлений проекта от действующих нормативных требований. При этом сами по себе отступления от требований норм не могут выступать в качестве оснований для разработки документа. Такой подход позволяет генеральному проектировщику или инвестору строительства наиболее эффективно использовать СТУ, как документ разрешающий урегулировать несоответствия проекта существующим требованиям в области пожарной безопасности, и при этом сохранить возможность применения проектных решений, так важных инвестору с точки зрения экономической и технической целесообразности.

В процессе разработки СТУ устанавливаются четкие требования для конкретного объекта, что дает возможность существенно упростить подготовку проектной документации и ее последующее прохождение процедуры (не)государственной экспертизы.

СТУ также позволяют:

  • Урегулировать спорные вопросы, связанные с противоречиями в действующих нормативных документах
  • Использовать наиболее эффективные проектные решения
  • Определить наиболее оптимальный перечень компенсирующих противопожарных мероприятий

Читать подробнее: Основание для разработки СТУ

Порядок разработки и согласования СТУ

После разработки производится согласование специальных технических условий последовательно согласование СТУ в МЧС и согласование СТУ в Минстрое России. В ряде случаев СТУ по обеспечению пожарной безопасности согласовываются только в МЧС. К таким случаям, как правило, относятся СТУ, устанавливающие требования к параметрам элементов противопожарной защиты объекта (например, расход воды на наружное пожаротушение).

Желательно, чтобы разработка специальных технических условий СТУ и разработка проектной документации ПД выполнялись параллельно в условиях тесного взаимодействия проектировщиков. Это помогает реализовать в проекте наиболее рациональные решения, обезопасив себя от лишних финансовых и временных затрат на повторную разработку и согласование СТУ или корректировку проектной документации. Ведь в соответствии с нормами, которые закладываются в СТУ, должны быть разработаны все разделы проекта, в том числе и раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (МОПБ)».

Сначала СТУ и расчет пожарного риска должны быть согласованы в МЧС и в Минстрое. После чего документ, в качестве приложения к проектной документации, предоставляется в орган государственной экспертизы, где все разделы проекта будут проверяться на соответствие действующим требованиям пожарной безопасности и в том числе требованиям специальных технических условий.

Необходимость в проведении расчетов по оценке пожарного риска определяется наличием в проекте решений, применение которых требует обоснования такими расчетами. Расчет пожарного риска может проводиться на разных стадиях и в зависимости от особенностей проекта может являться как приложением к СТУ, так и входить в состав раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (МОПБ)».

Читать подробнее: Порядок разработки и согласования СТУ

Разработка специальных технических условий СТУ по пожарной безопасности

Стоимость разработки СТУ

Стоимость услуг по разработке и сопровождению согласования СТУ не зависит напрямую от общей площади объекта или его строительного объема. Стоимость разработки СТУ определяется исходя из специфики проектируемого объекта и объема трудозатрат, который в свою очередь оценивается на основе анализа проектных материалов и выявления ключевых проблем проекта. Поэтому для подготовки коммерческого предложения на разработку СТУ по обеспечению пожарной безопасности и определения предварительной стоимости разработки СТУ необходимо направить нам следующие исходные данные:

  • Общая пояснительная записка
  • Генеральный план
  • Поэтажные планы
  • Разрезы

Нашими экспертами будет выполнен экспресс-анализ проектных решений, после чего и будут определены предварительные основания для разработки СТУ, а также стоимость и сроки выполнения работы. Важно учитывать что данный экспресс-анализ является предварительным и преследует цель оценить объем работ и указать на очевидные проблемные места в проекте. Полноценный анализ выполняется уже после заключения договора на разработку СТУ.

Читать подробнее: Стоимость разработки СТУ

Договор на разработку СТУ

Разработка СТУ проводится в соответствии с техническим заданием заказчика. В нем приводится краткое обоснование необходимости разработки, данные об уровне ответственности объектов в соответствии с действующими строительными нормами, а также другие требования, необходимые для разработки. На основании этого технического задания для определения ответственности сторон, объема и порядка выполнения работ заключается договор на разработку СТУ.

Договор на разработку СТУ заключается в обязательном порядке.

Читать подробнее: Договор на разработку СТУ

Тендер на разработку СТУ

ЗАО «АРКС Групп» зарегистрирована на всех основных тендерных площадках, в том числе и на сайте госзакупок, и готова к тендерам на любой площадке. В случае если у Вас появятся тендеры на разработку СТУ мы с радостью примем участие в торгах. Наша компания сделает все возможное чтобы полностью соответствовать условиям конкурса. Мы готовы предоставить конкурентные расценки на услуги и оборудования и лучшие условия.

Читать подробнее: Тендер на разработку СТУ