Необходимость разработки СТУ

Наша компания осуществляет разработку специальных технических условий по пожарной безопасности на проектирование и строительство зданий, сооружений и прочих объектов промышленного или гражданского назначения.

Данный документ необходим в тех случаях, когда в ходе проектирования невозможно соблюсти выполнение всех действующих нормативных требований. Поэтому главной частью СТУ является объяснение причин, по которым необходимо привлечь эксперта. Компетентные эксперт, в лице нашей компании, проводит анализ необходимых нормативно правовых актов, выводит пробелы или противоречия.

Специалисты описывают каждое отступление от требований действующих нормативов, обосновывают решения, компенсирующие эти отступления. Дополняется документ данными об объекте, т.е. сведениями, включающими наименование и место расположения объекта и условия строительства, схемами организации земельного участка, планировочными решениями, архитектурными чертежами.

Порядок разработки и согласования СТУ

Порядок направления и требования к разработке специальных технических условий определены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 апреля 2016г. № 248/ПР «О Порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства».

Этим же Приказом отменяется ранее действующий порядок по разработке и согласованию СТУ – Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 апреля 2008г. № 36 «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства».

Этим Приказом устанавливаются виды СТУ, требования к их содержанию и порядку разработки, закрепляется перечень документов, направляемых заинтересованным лицом для осуществления такого согласования.

Стоимость разработки СТУ

Стоимость разработки СТУ состоит из стоимости проведения подготовительного этапа в котором проводится анализ имеющихся документов и определяется структура СТУ а также стоимости разработки самой СТУ.

На стоимость разработки специальной технической документации влияет тип возводимого здания и влияющие на его строительство факторы, например наземное или подземное сооружение. Конечная стоимость расчета СТУ рассчитывается с учетом корректирующего коэффициента и зависит от количества отступлений и расхождений с нормативными требованиями к объекту.

Примерные расценки на разработку СТУ

  • Цена на разработку СТУ (по требованиям пожарной безопасности с согласованием МЧС) – от 330,000руб.
  • Цена на разработку СТУ (по требованиям к надежности и безопасности строительных норм с согласованием Минстроя России) – от 380,000 руб.
  • Цена на разработку СТУ (разработанное и согласованное совместно с МЧС России и Минстроя России) – от 450,000руб.

Договор на разработку СТУ

Перед заключением договора на разработку СТУ необходимо выполнить предварительный экспресс анализ проектной документации, после которой будут выявлены основания для разработки СТУ, а также сроки и стоимость выполнения работ. Данный предварительный экспресс анализ проектных решений является поверхностным основная цель которого в оценке объема производимых работ и в выявлении сложных проблемных мест в проекте.

Тендер на разработку СТУ

ЗАО «АРКС групп» зарегистрирована на всех основных тендерных площадках, в том числе и на сайте госзакупок, и готова к тендерам на любой площадке. В случае если у Вас появятся тендеры на разработку СТУ мы с радостью примем участие в торгах. Наша компания сделает все возможное чтобы полностью соответствовать условиям конкурса.

Наша компания готова предложить наиболее выгодные условия и конкурентные расценки на проведение тендера по разработке специальных технических условий включающих определение расчетных величин пожарного риска с разработкой раздела №9 проектной документации.

Согласование СТУ по пожарной безопасности

Согласование СТУ по обеспечению пожарной безопасности последовательно регистрируется в двух ведомствах. В начале нужно пройти регистрацию в МЧС России, а затем в Минстрое России. Порядок согласования специальных технических условий регламентируется приказом МЧС России за номером №710 от 28.11.2011 и приказом Минстроя России №248/ПР от 15.04.2016г. Минстрой РФ передал на согласование СТУ в Москве в полномочия Правительству Москвы. Поэтому согласование СТУ для московских объектов сначала выполняется в МЧС, а затем либо в Москомэкспертизе, либо в Минстрое.

В случае когда специальные технические условия устанавливают требования к параметрам элементов противопожарной защиты объекта строительства тогда согласование СТУ по обеспечению пожарной безопасности регистрируется только c МЧС России. Например при расходе воды на наружное пожаротушение.

Согласование СТУ в МЧС

Специальные технические условия разрабатываемые для объектов строительства и отражающие специфику обеспечения и нормы их пожарной безопасности. Нормы СТУ содержат комплекс инженерно-технических и организационных мер по обеспечению пожарной безопасности объекта строительства.

Административный регламент устанавливает порядок согласования СТУ в МЧС. При согласовании специальных технических условий в МЧС предусматривается тщательная проверка документов, достоверность изложенных в них данных и обоснованные выводы. Надзорный департамент МЧС РФ отвечает за проверку и одобрение специальных технических условий.

Согласование СТУ в Минстрое России

На основании приказа от Минстроя России утвержденного 15 апреля 2016г. за № 248/ПР «О Порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства» выполняется процедура согласования СТУ в Минстрое России.

В приказе Минстроя России описан порядок разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства, виды разрабатываемых СТУ, и требования к их содержанию.